Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 29

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.473.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden mar. 2010
189k664k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat1.473.901 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993503.850 kr.Markedet · 1994470.250 kr.Markedet · 1995880.800 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997588.150 kr.Markedet · 1998221.850 kr.Markedet · 19991.041.000 kr.Markedet · 2000762.000 kr.Markedet · 2001796.050 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 2003606.300 kr.Markedet · 20041.106.850 kr.Markedet · 20051.279.350 kr.Markedet · 20061.074.000 kr.Markedet · 20071.851.300 kr.Markedet · 20081.738.500 kr.Markedet · 20091.402.950 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 2013781.950 kr.Markedet · 20141.158.150 kr.Markedet · 20151.267.050 kr.Markedet · 20161.095.450 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 20191.447.050 kr.Markedet · 20201.406.400 kr.Markedet · 20211.848.900 kr.Markedet · 20221.904.250 kr.Markedet · 20231.272.450 kr.Markedet · 20241.708.500 kr.Markedet · 20251.628.250 kr.Markedet · 20261.777.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²124 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²98 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²177 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²128 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²86 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²247 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²272 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²456 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²577 m26-05-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²537 m30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden