Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6051 Almind

Fyrrelunden 2

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,04 pct. siden feb. 2019
169k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019860.000 kr.I dag · vores estimat1.806.310 kr.Markedet · 1992870.840 kr.Markedet · 1993758.500 kr.Markedet · 19941.254.805 kr.Markedet · 1995574.205 kr.Markedet · 19961.019.260 kr.Markedet · 19971.429.465 kr.Markedet · 19981.542.830 kr.Markedet · 19991.209.500 kr.Markedet · 2000952.430 kr.Markedet · 20011.069.690 kr.Markedet · 2002872.480 kr.Markedet · 2003479.700 kr.Markedet · 2004473.960 kr.Markedet · 20051.610.070 kr.Markedet · 20062.851.550 kr.Markedet · 20073.538.300 kr.Markedet · 20081.827.575 kr.Markedet · 2009674.245 kr.Markedet · 20102.004.695 kr.Markedet · 20113.456.710 kr.Markedet · 20121.978.660 kr.Markedet · 20131.650.455 kr.Markedet · 20142.440.115 kr.Markedet · 20152.465.535 kr.Markedet · 20162.955.075 kr.Markedet · 20172.824.900 kr.Markedet · 20182.413.465 kr.Markedet · 20193.155.565 kr.Markedet · 20201.798.055 kr.Markedet · 20213.033.795 kr.Markedet · 20222.341.510 kr.Markedet · 20232.264.020 kr.Markedet · 20242.052.460 kr.Markedet · 20253.020.060 kr.Markedet · 20261.964.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²325 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²471 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²335 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²371 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²642 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²467 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²540 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²759 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²526 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²579 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden