Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 12

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden maj 2024
178k5,9M11,7M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.448.210 kr.Markedet · 1992917.568 kr.Markedet · 1993799.200 kr.Markedet · 19941.322.136 kr.Markedet · 1995605.016 kr.Markedet · 19961.073.952 kr.Markedet · 19971.506.168 kr.Markedet · 19981.625.616 kr.Markedet · 19991.274.400 kr.Markedet · 20001.003.536 kr.Markedet · 20011.127.088 kr.Markedet · 2002919.296 kr.Markedet · 2003505.440 kr.Markedet · 2004499.392 kr.Markedet · 20051.696.464 kr.Markedet · 20063.004.560 kr.Markedet · 20073.728.160 kr.Markedet · 20081.925.640 kr.Markedet · 2009710.424 kr.Markedet · 20102.112.264 kr.Markedet · 20113.642.192 kr.Markedet · 20122.084.832 kr.Markedet · 20131.739.016 kr.Markedet · 20142.571.048 kr.Markedet · 20152.597.832 kr.Markedet · 20163.113.640 kr.Markedet · 20172.976.480 kr.Markedet · 20182.542.968 kr.Markedet · 20193.324.888 kr.Markedet · 20201.894.536 kr.Markedet · 20213.196.584 kr.Markedet · 20222.467.152 kr.Markedet · 20232.385.504 kr.Markedet · 20242.162.592 kr.Markedet · 20253.182.112 kr.Markedet · 20262.069.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²137 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²297 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²405 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²546 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²196 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²252 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²244 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²226 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²545 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Vejlevej 481
6051 Almind		211 m²1,6 km20-12-20231.975.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden