Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 18

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.569.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.153.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden maj 2007
162k566k971k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.400.000 kr.31. okt. 2021780.078 kr.I dag · vores estimat1.153.186 kr.Markedet · 1992589.056 kr.Markedet · 1993429.952 kr.Markedet · 1994401.280 kr.Markedet · 1995751.616 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997501.888 kr.Markedet · 1998189.312 kr.Markedet · 1999888.320 kr.Markedet · 2000650.240 kr.Markedet · 2001679.296 kr.Markedet · 2002784.896 kr.Markedet · 2003517.376 kr.Markedet · 2004944.512 kr.Markedet · 20051.091.712 kr.Markedet · 2006916.480 kr.Markedet · 20071.579.776 kr.Markedet · 20081.483.520 kr.Markedet · 20091.197.184 kr.Markedet · 20101.109.376 kr.Markedet · 20111.207.552 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 2013667.264 kr.Markedet · 2014988.288 kr.Markedet · 20151.081.216 kr.Markedet · 2016934.784 kr.Markedet · 20171.280.000 kr.Markedet · 2018995.584 kr.Markedet · 20191.234.816 kr.Markedet · 20201.200.128 kr.Markedet · 20211.577.728 kr.Markedet · 20221.624.960 kr.Markedet · 20231.085.824 kr.Markedet · 20241.457.920 kr.Markedet · 20251.389.440 kr.Markedet · 20261.516.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
780.078 kr.
I dag · vores estimat
1.153.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte780.078 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²56 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²55 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²32 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²75 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²154 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²165 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²348 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²289 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²370 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²135 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden