Fyrrelunden 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².1.967.380 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.905.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,24 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2002Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	247 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	381 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	294 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	504 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	255 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	452 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	460 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	364 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	717 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	469 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu