Fyrrehøjen 5

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.293 kr/m².4.992.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.423.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	156 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	182 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	510 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	332 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	325 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	454 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	767 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	471 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	843 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	606 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu