Fyrrehøjen 10

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.273 kr/m².3.812.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.069.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	312 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	313 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	423 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	145 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	323 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	533 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	200 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	341 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	605 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	363 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu