Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fyrrebakken 8

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.908 kr/m².8.850.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.284.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,13 pct. siden mar. 2004
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20043.625.000 kr.I dag · vores estimat9.284.731 kr.Markedet · 19921.448.744 kr.Markedet · 19931.116.050 kr.Markedet · 19941.574.186 kr.Markedet · 19951.693.568 kr.Markedet · 19961.269.570 kr.Markedet · 19971.742.452 kr.Markedet · 19982.376.530 kr.Markedet · 19992.428.848 kr.Markedet · 20003.004.144 kr.Markedet · 20013.034.646 kr.Markedet · 20022.839.312 kr.Markedet · 20033.416.224 kr.Markedet · 20043.407.134 kr.Markedet · 20054.132.516 kr.Markedet · 20065.566.918 kr.Markedet · 20075.991.522 kr.Markedet · 20085.020.710 kr.Markedet · 20094.454.100 kr.Markedet · 20104.545.202 kr.Markedet · 20114.794.874 kr.Markedet · 20123.685.490 kr.Markedet · 20134.887.188 kr.Markedet · 20144.675.492 kr.Markedet · 20154.975.664 kr.Markedet · 20165.418.044 kr.Markedet · 20175.602.268 kr.Markedet · 20185.337.244 kr.Markedet · 20195.518.034 kr.Markedet · 20206.403.198 kr.Markedet · 20217.309.168 kr.Markedet · 20228.924.764 kr.Markedet · 20238.219.582 kr.Markedet · 20247.900.826 kr.Markedet · 20258.280.788 kr.Markedet · 20269.717.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.284.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 10
3460 Birkerød		213 m²25 m21-01-20269.750.000 kr.45.775 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²77 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²701 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²304 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²938 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Skovrødvej 4
3460 Birkerød		205 m²843 m10-12-202510.100.000 kr.49.268 kr./m²
Udsigtsbakken 31
3460 Birkerød		218 m²402 m23-07-202410.250.000 kr.47.018 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12
3460 Birkerød		220 m²361 m24-07-20246.180.000 kr.28.091 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²93 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Bistrup Byvej 5
3460 Birkerød		199 m²1,0 km23-05-20246.200.000 kr.31.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden