Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Fyrrebakken 11

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.045 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden aug. 2021
308k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.440.000 kr.I dag · vores estimat1.548.976 kr.Markedet · 19921.125.864 kr.Markedet · 1993658.920 kr.Markedet · 1994731.196 kr.Markedet · 1995867.996 kr.Markedet · 1996666.444 kr.Markedet · 19971.183.092 kr.Markedet · 19981.868.232 kr.Markedet · 1999883.500 kr.Markedet · 2000912.000 kr.Markedet · 20011.135.212 kr.Markedet · 2002726.636 kr.Markedet · 20031.139.544 kr.Markedet · 20041.094.400 kr.Markedet · 20051.619.940 kr.Markedet · 20061.109.904 kr.Markedet · 20071.694.496 kr.Markedet · 20081.697.916 kr.Markedet · 20091.757.880 kr.Markedet · 20101.674.660 kr.Markedet · 20111.558.836 kr.Markedet · 20121.017.792 kr.Markedet · 20131.540.596 kr.Markedet · 20141.043.556 kr.Markedet · 2015933.432 kr.Markedet · 20161.777.260 kr.Markedet · 20171.242.600 kr.Markedet · 20181.904.256 kr.Markedet · 20191.660.980 kr.Markedet · 20201.079.580 kr.Markedet · 20211.827.876 kr.Markedet · 20221.568.868 kr.Markedet · 20231.770.420 kr.Markedet · 20241.941.648 kr.Markedet · 20252.147.532 kr.Markedet · 20261.360.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²176 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²104 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²157 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²800 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²443 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²389 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²665 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²153 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²712 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²125 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden