Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fyrhøjvej 25

Rækkehus · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.505 kr/m².7.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.121.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden jul. 2018
844k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.766.000 kr.I dag · vores estimat7.121.795 kr.Markedet · 19921.184.024 kr.Markedet · 19931.041.314 kr.Markedet · 19941.374.438 kr.Markedet · 19951.367.738 kr.Markedet · 19961.436.078 kr.Markedet · 19971.526.528 kr.Markedet · 19981.914.324 kr.Markedet · 19991.618.988 kr.Markedet · 20002.538.898 kr.Markedet · 20012.241.418 kr.Markedet · 20023.080.526 kr.Markedet · 20032.533.940 kr.Markedet · 20043.651.768 kr.Markedet · 20052.796.580 kr.Markedet · 20065.370.988 kr.Markedet · 20074.685.310 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20092.728.642 kr.Markedet · 20103.850.624 kr.Markedet · 20112.874.568 kr.Markedet · 20123.591.200 kr.Markedet · 20133.915.614 kr.Markedet · 20143.838.966 kr.Markedet · 20154.441.564 kr.Markedet · 20165.155.516 kr.Markedet · 20174.721.892 kr.Markedet · 20184.698.174 kr.Markedet · 20194.847.718 kr.Markedet · 20205.329.314 kr.Markedet · 20215.566.896 kr.Markedet · 20227.107.226 kr.Markedet · 20236.114.420 kr.Markedet · 20246.128.088 kr.Markedet · 20257.573.546 kr.Markedet · 20268.222.776 kr.Markedet · 20278.651.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.766.000 kr.
I dag · vores estimat
7.121.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.766.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²412 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²667 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²669 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²678 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²721 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²721 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²604 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²741 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²515 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²347 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden