Fyrhøjvej 20B

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.206 kr/m².10.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering10.344.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,40 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.002.930 kr.
I dag · vores estimat: 10.344.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg1.002.930 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	55 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	65 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	216 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	374 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	122 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	629 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	769 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	815 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	551 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	714 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu