Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fyrhøjvej 11

Rækkehus · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.650 kr/m².6.943.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.472.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden sep. 2012
825k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat6.472.863 kr.Markedet · 19921.157.516 kr.Markedet · 19931.018.001 kr.Markedet · 19941.343.667 kr.Markedet · 19951.337.117 kr.Markedet · 19961.403.927 kr.Markedet · 19971.492.352 kr.Markedet · 19981.871.466 kr.Markedet · 19991.582.742 kr.Markedet · 20002.482.057 kr.Markedet · 20012.191.237 kr.Markedet · 20023.011.559 kr.Markedet · 20032.477.210 kr.Markedet · 20043.570.012 kr.Markedet · 20052.733.970 kr.Markedet · 20065.250.742 kr.Markedet · 20074.580.415 kr.Markedet · 20083.870.395 kr.Markedet · 20092.667.553 kr.Markedet · 20103.764.416 kr.Markedet · 20112.810.212 kr.Markedet · 20123.510.800 kr.Markedet · 20133.827.951 kr.Markedet · 20143.753.019 kr.Markedet · 20154.342.126 kr.Markedet · 20165.040.094 kr.Markedet · 20174.616.178 kr.Markedet · 20184.592.991 kr.Markedet · 20194.739.187 kr.Markedet · 20205.210.001 kr.Markedet · 20215.442.264 kr.Markedet · 20226.948.109 kr.Markedet · 20235.977.530 kr.Markedet · 20245.990.892 kr.Markedet · 20257.403.989 kr.Markedet · 20268.038.684 kr.Markedet · 20278.458.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²631 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²466 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²308 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²677 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²677 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²558 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²698 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²402 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby		132 m²770 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²383 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden