Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 13

Villa · 226 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.474 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden apr. 2023
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.843.366 kr.Markedet · 1992802.526 kr.Markedet · 1993657.434 kr.Markedet · 1994902.418 kr.Markedet · 1995999.598 kr.Markedet · 1996907.164 kr.Markedet · 19971.151.922 kr.Markedet · 19981.338.598 kr.Markedet · 19991.157.572 kr.Markedet · 2000946.714 kr.Markedet · 20011.132.260 kr.Markedet · 2002874.394 kr.Markedet · 20031.099.716 kr.Markedet · 20041.177.008 kr.Markedet · 20051.173.166 kr.Markedet · 20061.227.406 kr.Markedet · 20071.535.896 kr.Markedet · 20081.567.310 kr.Markedet · 20091.303.568 kr.Markedet · 20101.619.290 kr.Markedet · 20111.703.136 kr.Markedet · 20121.348.542 kr.Markedet · 20131.175.200 kr.Markedet · 20142.073.098 kr.Markedet · 20152.035.356 kr.Markedet · 20161.113.502 kr.Markedet · 20171.250.006 kr.Markedet · 20181.429.224 kr.Markedet · 20191.536.348 kr.Markedet · 20201.187.178 kr.Markedet · 20211.517.590 kr.Markedet · 20222.123.496 kr.Markedet · 20231.255.882 kr.Markedet · 20241.776.812 kr.Markedet · 20251.483.012 kr.Markedet · 20261.460.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²473 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,0 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,7 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Søren Toftsvej 14
9850 Hirtshals		215 m²1,5 km02-11-20231.150.000 kr.5.349 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,2 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,1 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²700 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²2,0 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,7 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden