Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fynsvej 3

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden feb. 2021
913k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.875.000 kr.14. jun. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.547.004 kr.Markedet · 19921.155.195 kr.Markedet · 19931.149.605 kr.Markedet · 19941.220.555 kr.Markedet · 19951.028.345 kr.Markedet · 19961.179.060 kr.Markedet · 19971.572.940 kr.Markedet · 19981.476.620 kr.Markedet · 19991.070.700 kr.Markedet · 20001.487.155 kr.Markedet · 20011.885.980 kr.Markedet · 20021.768.590 kr.Markedet · 20031.743.220 kr.Markedet · 20042.069.590 kr.Markedet · 20052.030.460 kr.Markedet · 20062.826.390 kr.Markedet · 20072.745.550 kr.Markedet · 20083.268.645 kr.Markedet · 20092.829.400 kr.Markedet · 20102.388.865 kr.Markedet · 20112.534.850 kr.Markedet · 20121.603.900 kr.Markedet · 20132.436.595 kr.Markedet · 20142.432.510 kr.Markedet · 20152.456.590 kr.Markedet · 20162.619.990 kr.Markedet · 20172.407.140 kr.Markedet · 20182.547.750 kr.Markedet · 20192.699.325 kr.Markedet · 20202.930.450 kr.Markedet · 20213.130.400 kr.Markedet · 20223.742.720 kr.Markedet · 20233.225.000 kr.Markedet · 20243.374.210 kr.Markedet · 20253.377.650 kr.Markedet · 20263.629.845 kr.Markedet · 20274.568.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²69 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²671 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²706 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²228 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²138 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²401 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²336 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²651 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²187 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²587 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden