Fynsvej 29

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².4.150.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.641.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,94 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	163 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	58 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	41 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	112 m	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	224 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	336 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	249 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	161 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	315 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	297 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu