Fynsvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².1.695.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.165.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1994jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	197 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Uraniavej 6 5500 Middelfart	105 m²	288 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	277 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	173 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	431 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Rosenvænget 8 5500 Middelfart	108 m²	621 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	656 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	210 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Jyllandsvej 34 5500 Middelfart	115 m²	186 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	976 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu