Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 12

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².2.982.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden maj 2023
483k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.460.000 kr.I dag · vores estimat3.043.801 kr.Markedet · 1992632.126 kr.Markedet · 1993542.210 kr.Markedet · 1994643.690 kr.Markedet · 1995758.622 kr.Markedet · 1996770.776 kr.Markedet · 1997891.018 kr.Markedet · 19981.022.116 kr.Markedet · 19991.225.784 kr.Markedet · 20001.263.190 kr.Markedet · 20011.280.300 kr.Markedet · 20021.451.990 kr.Markedet · 20031.463.908 kr.Markedet · 20041.312.042 kr.Markedet · 20051.649.404 kr.Markedet · 20062.266.898 kr.Markedet · 20072.446.376 kr.Markedet · 20082.112.554 kr.Markedet · 20091.948.652 kr.Markedet · 20101.493.644 kr.Markedet · 20111.631.940 kr.Markedet · 20121.485.974 kr.Markedet · 20131.623.444 kr.Markedet · 20141.475.826 kr.Markedet · 20151.568.338 kr.Markedet · 20161.963.402 kr.Markedet · 20172.203.886 kr.Markedet · 20182.262.178 kr.Markedet · 20192.423.838 kr.Markedet · 20202.476.466 kr.Markedet · 20212.802.264 kr.Markedet · 20223.130.658 kr.Markedet · 20232.644.026 kr.Markedet · 20243.049.474 kr.Markedet · 20253.127.118 kr.Markedet · 20263.364.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²144 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²243 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²22 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²96 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²181 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Sejerøvej 10
4600 Køge		115 m²126 m29-04-20252.520.000 kr.21.913 kr./m²
Jyllandsvej 4
4600 Køge		115 m²204 m13-07-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²162 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Hjarnøvej 8
4600 Køge		114 m²285 m15-08-20242.565.000 kr.22.500 kr./m²
Bodilsvej 7
4600 Køge		117 m²542 m15-05-20242.325.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden