Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fynsvej 1

Rækkehus · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.087 kr/m².5.583.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.936.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,02 pct. siden jan. 2018
699k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat6.936.745 kr.Markedet · 1992980.796 kr.Markedet · 1993862.581 kr.Markedet · 19941.138.527 kr.Markedet · 19951.132.977 kr.Markedet · 19961.189.587 kr.Markedet · 19971.264.512 kr.Markedet · 19981.585.746 kr.Markedet · 19991.341.102 kr.Markedet · 20002.103.117 kr.Markedet · 20011.856.697 kr.Markedet · 20022.551.779 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20043.024.972 kr.Markedet · 20052.316.570 kr.Markedet · 20064.449.102 kr.Markedet · 20073.881.115 kr.Markedet · 20083.279.495 kr.Markedet · 20092.260.293 kr.Markedet · 20103.189.696 kr.Markedet · 20112.381.172 kr.Markedet · 20122.974.800 kr.Markedet · 20133.243.531 kr.Markedet · 20143.180.039 kr.Markedet · 20153.679.206 kr.Markedet · 20164.270.614 kr.Markedet · 20173.911.418 kr.Markedet · 20183.891.771 kr.Markedet · 20194.015.647 kr.Markedet · 20204.414.581 kr.Markedet · 20214.611.384 kr.Markedet · 20225.887.329 kr.Markedet · 20235.064.930 kr.Markedet · 20245.076.252 kr.Markedet · 20256.273.609 kr.Markedet · 20266.811.404 kr.Markedet · 20277.166.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²27 m03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Fynsvej 26
2800 Kongens Lyngby		82 m²115 m27-05-20266.400.000 kr.78.049 kr./m²
Fynsvej 13
2800 Kongens Lyngby		76 m²52 m01-04-20254.200.000 kr.55.263 kr./m²
Islandsvej 5A
2800 Kongens Lyngby		101 m²220 m08-08-20256.495.000 kr.64.307 kr./m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²539 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²576 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²579 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²614 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²676 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²679 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden