Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fynsland 28

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.308 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.983 kr/m².2.931.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsland gns: 26.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.778.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsland 1
6857 Blåvand		104 m²430 m23-10-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Fynsland 15
6857 Blåvand		120 m²340 m01-04-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Fynsland 5
6857 Blåvand		160 m²402 m09-03-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Møllehusvej 49
6857 Blåvand		83 m²687 m06-05-20242.560.000 kr.30.843 kr./m²
Ved Skoven 2
6857 Blåvand		88 m²755 m20-03-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Ved Skoven 35
6857 Blåvand		87 m²892 m16-07-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Ved Skoven 32
6857 Blåvand		88 m²807 m24-08-20253.140.000 kr.35.682 kr./m²
Sandtoftevej 80
6857 Blåvand		78 m²647 m01-07-20262.775.000 kr.35.577 kr./m²
Sandtoftevej 36
6857 Blåvand		82 m²1,1 km20-02-20252.250.000 kr.27.439 kr./m²
Solhaven 49
6857 Blåvand		80 m²905 m17-04-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden