Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Fyllestedgyden 5, Fyllested

Villa · 171 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.184.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²1,2 km16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,1 km29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²1,3 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²1,4 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²1,3 km11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,0 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²2,2 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²1,5 km04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²1,2 km15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²1,8 km12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden