Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fussingsvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden maj 2004
172k687k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20041.030.000 kr.I dag · vores estimat1.102.828 kr.Markedet · 1992296.000 kr.Markedet · 1993259.370 kr.Markedet · 1994363.414 kr.Markedet · 1995449.328 kr.Markedet · 1996539.682 kr.Markedet · 1997320.642 kr.Markedet · 1998736.892 kr.Markedet · 19991.203.018 kr.Markedet · 2000739.482 kr.Markedet · 2001707.514 kr.Markedet · 20021.658.488 kr.Markedet · 20031.743.588 kr.Markedet · 2004626.188 kr.Markedet · 20051.343.840 kr.Markedet · 20061.198.430 kr.Markedet · 20071.122.506 kr.Markedet · 20081.443.888 kr.Markedet · 20091.207.828 kr.Markedet · 20101.245.864 kr.Markedet · 2011972.286 kr.Markedet · 20121.146.408 kr.Markedet · 20131.366.484 kr.Markedet · 2014872.756 kr.Markedet · 20151.763.272 kr.Markedet · 2016943.056 kr.Markedet · 20171.473.488 kr.Markedet · 20181.562.362 kr.Markedet · 20191.165.500 kr.Markedet · 20201.336.662 kr.Markedet · 20211.693.860 kr.Markedet · 20221.277.758 kr.Markedet · 20231.721.092 kr.Markedet · 20241.457.134 kr.Markedet · 20251.463.350 kr.Markedet · 20261.344.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²74 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²235 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²267 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²303 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²303 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²232 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²630 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²357 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²691 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²504 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden