Fussingbjerg 10

Villa · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.130.330 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFussingbjerg gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+14,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.953.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	54 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Ellerupvej 43 8883 Gjern	102 m²	1,3 km	21-10-2023	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	439 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	708 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	791 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	716 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	1,3 km	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	673 m	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	1,6 km	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Falkenlundvej 35 8883 Gjern	150 m²	703 m	06-12-2024	2.823.300 kr.	18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu