Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 1, Foldby

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 160 m².3.212.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden aug. 2022
320k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.704.738 kr.Markedet · 1992729.920 kr.Markedet · 1993897.760 kr.Markedet · 1994838.240 kr.Markedet · 1995749.280 kr.Markedet · 1996801.600 kr.Markedet · 1997949.120 kr.Markedet · 19981.135.360 kr.Markedet · 19991.232.640 kr.Markedet · 20001.637.120 kr.Markedet · 20011.266.720 kr.Markedet · 20021.189.760 kr.Markedet · 20031.305.280 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.860.640 kr.Markedet · 20062.172.800 kr.Markedet · 20072.020.000 kr.Markedet · 20082.404.320 kr.Markedet · 20092.085.120 kr.Markedet · 20102.350.240 kr.Markedet · 20112.343.040 kr.Markedet · 20122.034.240 kr.Markedet · 20131.948.800 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20151.852.480 kr.Markedet · 20161.782.080 kr.Markedet · 20172.569.600 kr.Markedet · 20182.052.000 kr.Markedet · 20191.592.800 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.272.800 kr.Markedet · 20223.214.080 kr.Markedet · 20233.435.840 kr.Markedet · 20243.394.720 kr.Markedet · 20253.362.240 kr.Markedet · 20263.445.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²99 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²244 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²402 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²112 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²292 m23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²155 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²299 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²281 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²485 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²206 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden