Furesøparkalle 3

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.726 kr/m².8.507.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering9.831.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,76 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.831.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.050.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	356 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Gyvelbakken 39 3460 Birkerød	185 m²	132 m	27-02-2026	7.900.000 kr.	42.703 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27 3460 Birkerød	187 m²	340 m	17-12-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Kastaniebakken 10 3460 Birkerød	198 m²	315 m	08-06-2026	9.400.000 kr.	47.475 kr./m²
Slåenbakken 5 3460 Birkerød	195 m²	494 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kastaniebakken 7 3460 Birkerød	176 m²	252 m	07-05-2024	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkebakken 82 3460 Birkerød	198 m²	524 m	12-06-2025	13.175.000 kr.	66.540 kr./m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	653 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	653 m	29-05-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Langkærgårdsvej 44 3460 Birkerød	202 m²	361 m	20-01-2025	9.500.000 kr.	47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu