Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøparkalle 26

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.694 kr/m².7.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.788.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,57 pct. siden mar. 1995
790k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202420. mar. 19951.130.420 kr.I dag · vores estimat6.788.955 kr.Markedet · 19921.025.596 kr.Markedet · 1993790.075 kr.Markedet · 19941.114.399 kr.Markedet · 19951.198.912 kr.Markedet · 1996898.755 kr.Markedet · 19971.233.518 kr.Markedet · 19981.682.395 kr.Markedet · 19991.719.432 kr.Markedet · 20002.126.696 kr.Markedet · 20012.148.289 kr.Markedet · 20022.010.008 kr.Markedet · 20032.418.416 kr.Markedet · 20042.411.981 kr.Markedet · 20052.925.494 kr.Markedet · 20063.940.937 kr.Markedet · 20074.241.523 kr.Markedet · 20083.554.265 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20103.217.643 kr.Markedet · 20113.394.391 kr.Markedet · 20122.609.035 kr.Markedet · 20133.459.742 kr.Markedet · 20143.309.878 kr.Markedet · 20153.522.376 kr.Markedet · 20163.835.546 kr.Markedet · 20173.965.962 kr.Markedet · 20183.778.346 kr.Markedet · 20193.906.331 kr.Markedet · 20204.532.957 kr.Markedet · 20215.174.312 kr.Markedet · 20226.318.026 kr.Markedet · 20235.818.813 kr.Markedet · 20245.593.159 kr.Markedet · 20255.862.142 kr.Markedet · 20266.879.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1995 · Alm. Salg
1.130.420 kr.
I dag · vores estimat
6.788.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.130.420 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²171 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²86 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²397 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²480 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Lindebakken 34
3460 Birkerød		138 m²343 m28-07-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²97 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²559 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²181 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²551 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²461 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden