Furesøbakken 18B

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.569 kr/m².8.372.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.652.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,46 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.529.999 kr.
I dag · vores estimat: 7.652.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.529.999 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøbakken 10 3460 Birkerød	207 m²	67 m	11-03-2025	11.600.000 kr.	56.039 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	411 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Kvædegangen 2 3460 Birkerød	152 m²	367 m	28-08-2025	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	596 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Turistvej 158 3460 Birkerød	156 m²	277 m	08-07-2025	9.275.000 kr.	59.455 kr./m²
Damgårdsvej 46 3460 Birkerød	151 m²	606 m	23-10-2025	7.935.000 kr.	52.550 kr./m²
Kirsebærlunden 48 3460 Birkerød	149 m²	732 m	26-02-2025	6.610.000 kr.	44.362 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	538 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	538 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²
Abildlunden 34 3460 Birkerød	152 m²	614 m	21-04-2025	7.750.000 kr.	50.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu