Fundervej 5

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.731 kr/m².5.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering6.069.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	55 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Rævebakkevej 49 2610 Rødovre	135 m²	196 m	16-01-2024	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Rævebakkevej 41 2610 Rødovre	134 m²	178 m	04-04-2024	4.770.000 kr.	35.597 kr./m²
Hammelvej 11 2610 Rødovre	133 m²	158 m	07-05-2025	4.895.000 kr.	36.805 kr./m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	332 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Krarupvej 37 2610 Rødovre	136 m²	288 m	27-09-2026	6.500.000 kr.	47.794 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	158 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	395 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Koldbyvej 25 2610 Rødovre	133 m²	412 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Moseholmene 5 2610 Rødovre	137 m²	416 m	04-06-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu