Fundervej 4

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.948 kr/m².4.833.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering5.897.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2010Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	86 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	211 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	380 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	205 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	265 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Krarupvej 35 2610 Rødovre	141 m²	295 m	09-06-2024	4.870.000 kr.	34.539 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	261 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	166 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	423 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	315 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu