Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funderholmevej 64, Funderholme

Villa · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.320 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
3320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².4.920.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.140.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden maj 1991
300k1,8M3,2M4,7M6,1M199119951999200320072011201520192023202731. maj 1991300.000 kr.31. maj 20083.400.000 kr.30. sep. 20194.475.000 kr.26. jan. 20212.600.000 kr.14. aug. 20215.378.000 kr.30. dec. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.140.284 kr.Markedet · 1992988.252 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.111.730 kr.Markedet · 1995979.050 kr.Markedet · 19961.124.784 kr.Markedet · 19971.322.306 kr.Markedet · 19981.469.752 kr.Markedet · 19991.508.914 kr.Markedet · 20001.532.026 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.571.188 kr.Markedet · 20031.614.416 kr.Markedet · 20041.956.388 kr.Markedet · 20051.768.496 kr.Markedet · 20062.566.502 kr.Markedet · 20072.992.576 kr.Markedet · 20082.817.738 kr.Markedet · 20092.683.774 kr.Markedet · 20102.714.376 kr.Markedet · 20112.764.666 kr.Markedet · 20122.585.334 kr.Markedet · 20132.445.806 kr.Markedet · 20142.286.162 kr.Markedet · 20152.756.320 kr.Markedet · 20163.002.634 kr.Markedet · 20172.848.768 kr.Markedet · 20183.295.600 kr.Markedet · 20193.304.374 kr.Markedet · 20203.974.194 kr.Markedet · 20214.161.016 kr.Markedet · 20224.630.104 kr.Markedet · 20234.249.612 kr.Markedet · 20244.839.610 kr.Markedet · 20254.910.016 kr.Markedet · 20265.103.044 kr.Markedet · 20274.887.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
26. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.378.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.378.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2008majEjerskifte3.400.000 kr.
  • 1991majEjerskifte300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 10
8600 Silkeborg		190 m²501 m05-05-20263.295.000 kr.17.342 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²1,4 km25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Ærøvej 18
8600 Silkeborg		228 m²1,1 km15-01-20264.800.018 kr.21.053 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²1,8 km22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²
Funder Skovvej 119
8600 Silkeborg		206 m²1,6 km24-09-20254.995.000 kr.24.248 kr./m²
Lysåvej 9
8600 Silkeborg		202 m²1,6 km12-03-20246.500.000 kr.32.178 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		205 m²1,9 km15-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Funder Skovvej 203
8600 Silkeborg		200 m²1,7 km14-04-20245.225.000 kr.26.125 kr./m²
Funder Trindager 88
8600 Silkeborg		205 m²1,9 km07-07-20255.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²2,1 km25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden