Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Kirkevej 45

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.366 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.797.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Kirkevej 18
8600 Silkeborg		115 m²30 m07-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²2,2 km02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²112 m19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Fejøvej 4
8600 Silkeborg		82 m²3,0 km15-10-20242.095.000 kr.25.549 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²2,1 km02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²1,6 km09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Minkvej 1
8600 Silkeborg		79 m²3,5 km11-08-20241.675.000 kr.21.203 kr./m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²4,1 km25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²1,3 km09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²
Skærskovvænget 29
8600 Silkeborg		135 m²252 m22-01-20241.880.000 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden