Fuldriggerstien 10, Dråby

Fritidshus · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 180 m².4.485.780 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.793.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
27. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.210.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	512 m	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	2,6 km	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	389 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	2,3 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	2,9 km	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	2,2 km	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	695 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	418 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	2,1 km	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	2,6 km	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu