Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 74 m² · bygget 2024
Fritidshus på 74 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.631.186 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft | 56 m² | 2,0 km | 19-10-2025 | 2.050.000 kr. | 36.607 kr./m² |
| Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 105 m² | 2,4 km | 02-07-2024 | 3.200.000 kr. | 30.476 kr./m² |
| Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 111 m² | 2,4 km | 27-08-2025 | 3.600.000 kr. | 32.432 kr./m² |
| Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft | 95 m² | 572 m | 26-02-2025 | 1.600.000 kr. | 16.842 kr./m² |
| Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft | 64 m² | 1,8 km | 08-08-2025 | 1.800.000 kr. | 28.125 kr./m² |
| Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft | 85 m² | 1,7 km | 16-06-2024 | 2.400.000 kr. | 28.235 kr./m² |
| Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft | 72 m² | 3,2 km | 22-08-2025 | 1.700.000 kr. | 23.611 kr./m² |
| Ellevangen 12, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft | 81 m² | 2,7 km | 01-11-2023 | 2.598.000 kr. | 32.074 kr./m² |
| Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 74 m² | 3,6 km | 08-04-2024 | 1.820.500 kr. | 24.601 kr./m² |
| Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 63 m² | 2,6 km | 30-09-2024 | 2.150.000 kr. | 34.127 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBogens Søvej 3, Bogens8400 Ebeltoft · 0,3 km væk112 m² 7 vær. 19375.950.000 kr.53.125 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgGBogenshovedvej 78400 Ebeltoft · 0,6 km væk117 m² 5 vær. 20178.800.000 kr.75.214 kr/m² · 417 dage på markedet
Til salgEjner Holsts Vej 9, Bogens8400 Ebeltoft · 1,3 km væk75 m² 3 vær. 19654.798.000 kr.63.973 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgEjner Holsts Vej 15, Bogens8400 Ebeltoft · 1,4 km væk170 m² 7 vær. 193411.900.000 kr.70.000 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgG1Hybenvej 7, Fuglsø8400 Ebeltoft · 1,8 km væk118 m² 5 vær. 19856.295.000 kr.53.347 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 10, Lyngsbækgård8400 Ebeltoft · 2,4 km væk63 m² 4 vær. 19531.995.000 kr.31.667 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgGyvelvang 4, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 2,4 km væk139 m² 5 vær. 19663.495.000 kr.25.144 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 2,7 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 2,8 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 2,9 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgFStenhøjevej 16, Femmøller8400 Ebeltoft · 3,0 km væk187 m² 4 vær. 18777.495.000 kr.40.080 kr/m² · 452 dage på markedet
Til salgA2010Molsvej 122, Femmøller8400 Ebeltoft · 3,1 km væk258 m² 8 vær. 18227.900.000 kr.30.620 kr/m² · 149 dage på markedet
eStatic