Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 118 m² · bygget 1985
Fritidshus på 118 m², grund på 3.065 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.525.402 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft | 105 m² | 210 m | 07-03-2025 | 6.600.000 kr. | 62.857 kr./m² |
| Enebærvej 15, Agri 8400 Ebeltoft | 109 m² | 2,4 km | 16-10-2023 | 3.220.000 kr. | 29.541 kr./m² |
| Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft | 95 m² | 2,3 km | 26-02-2025 | 1.600.000 kr. | 16.842 kr./m² |
| Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 111 m² | 4,2 km | 27-08-2025 | 3.600.000 kr. | 32.432 kr./m² |
| Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 114 m² | 4,5 km | 22-06-2024 | 2.887.500 kr. | 25.329 kr./m² |
| Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 132 m² | 4,0 km | 11-11-2025 | 3.300.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 105 m² | 4,2 km | 02-07-2024 | 3.200.000 kr. | 30.476 kr./m² |
| Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 122 m² | 5,0 km | 14-02-2026 | 3.650.000 kr. | 29.918 kr./m² |
| Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 107 m² | 4,5 km | 02-12-2025 | 2.325.000 kr. | 21.729 kr./m² |
| Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft | 104 m² | 4,3 km | 30-09-2025 | 2.970.000 kr. | 28.558 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEjner Holsts Vej 9, Bogens8400 Ebeltoft · 0,5 km væk75 m² 3 vær. 19654.798.000 kr.63.973 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgEjner Holsts Vej 15, Bogens8400 Ebeltoft · 0,5 km væk170 m² 7 vær. 193411.900.000 kr.70.000 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgGBogenshovedvej 78400 Ebeltoft · 1,3 km væk117 m² 5 vær. 20178.800.000 kr.75.214 kr/m² · 418 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 62, Bogensholm8400 Ebeltoft · 1,8 km væk74 m² 3 vær. 20243.595.000 kr.48.581 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgBogens Søvej 3, Bogens8400 Ebeltoft · 2,0 km væk112 m² 7 vær. 19375.950.000 kr.53.125 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 10, Lyngsbækgård8400 Ebeltoft · 4,1 km væk63 m² 4 vær. 19531.995.000 kr.31.667 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgGyvelvang 4, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 4,2 km væk139 m² 5 vær. 19663.495.000 kr.25.144 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgFStenhøjevej 16, Femmøller8400 Ebeltoft · 4,4 km væk187 m² 4 vær. 18777.495.000 kr.40.080 kr/m² · 453 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 4,5 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 4,5 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2010Molsvej 122, Femmøller8400 Ebeltoft · 4,6 km væk258 m² 8 vær. 18227.900.000 kr.30.620 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 4,6 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 106 dage på markedet
eStatic