Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 170 m² · bygget 1934
Fritidshus på 170 m², grund på 1.940 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 11.900.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 167% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.900.000 kr / Estimat: 4.451.460 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft | 105 m² | 283 m | 07-03-2025 | 6.600.000 kr. | 62.857 kr./m² |
| Vestervangen 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 165 m² | 3,9 km | 26-11-2024 | 2.650.000 kr. | 16.061 kr./m² |
| Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft | 145 m² | 3,1 km | 29-10-2024 | 3.910.000 kr. | 26.966 kr./m² |
| Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand 8400 Ebeltoft | 177 m² | 4,2 km | 05-08-2024 | 4.600.000 kr. | 25.989 kr./m² |
| Enebærvej 15, Agri 8400 Ebeltoft | 109 m² | 2,1 km | 16-10-2023 | 3.220.000 kr. | 29.541 kr./m² |
| Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 4,9 km | 11-11-2025 | 3.495.000 kr. | 20.320 kr./m² |
| Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 5,0 km | 22-07-2025 | 3.575.000 kr. | 20.785 kr./m² |
| Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 173 m² | 4,9 km | 15-08-2024 | 4.625.000 kr. | 26.734 kr./m² |
| Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft | 170 m² | 5,3 km | 24-06-2024 | 4.495.000 kr. | 26.441 kr./m² |
| Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft | 166 m² | 5,2 km | 26-06-2025 | 3.400.000 kr. | 20.482 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEjner Holsts Vej 9, Bogens8400 Ebeltoft · 0,1 km væk75 m² 3 vær. 19654.798.000 kr.63.973 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgG1Hybenvej 7, Fuglsø8400 Ebeltoft · 0,5 km væk118 m² 5 vær. 19856.295.000 kr.53.347 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgGBogenshovedvej 78400 Ebeltoft · 0,8 km væk117 m² 5 vær. 20178.800.000 kr.75.214 kr/m² · 417 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 62, Bogensholm8400 Ebeltoft · 1,4 km væk74 m² 3 vær. 20243.595.000 kr.48.581 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgBogens Søvej 3, Bogens8400 Ebeltoft · 1,7 km væk112 m² 7 vær. 19375.950.000 kr.53.125 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 10, Lyngsbækgård8400 Ebeltoft · 3,8 km væk63 m² 4 vær. 19531.995.000 kr.31.667 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgGyvelvang 4, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 3,8 km væk139 m² 5 vær. 19663.495.000 kr.25.144 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 4,1 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 4,2 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 4,2 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgFStenhøjevej 16, Femmøller8400 Ebeltoft · 4,3 km væk187 m² 4 vær. 18777.495.000 kr.40.080 kr/m² · 452 dage på markedet
Til salgA2010Molsvej 122, Femmøller8400 Ebeltoft · 4,4 km væk258 m² 8 vær. 18227.900.000 kr.30.620 kr/m² · 149 dage på markedet
eStatic