Menu
For mæglere Log ind
Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand

Villa · 221 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.961.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²609 m24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²2,8 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²336 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²406 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²2,5 km17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²278 m25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup
8400 Ebeltoft		280 m²1,9 km14-05-20255.120.000 kr.18.286 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²3,4 km09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²1,2 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²2,8 km17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden