Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fuglsangsvej 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
541 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden mar. 2013
173k708k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.270.000 kr.I dag · vores estimat1.575.345 kr.Markedet · 1992325.080 kr.Markedet · 1993700.488 kr.Markedet · 1994676.188 kr.Markedet · 1995786.132 kr.Markedet · 1996653.184 kr.Markedet · 1997823.176 kr.Markedet · 1998886.680 kr.Markedet · 1999641.628 kr.Markedet · 2000815.076 kr.Markedet · 2001786.240 kr.Markedet · 2002809.244 kr.Markedet · 2003827.172 kr.Markedet · 2004926.532 kr.Markedet · 20051.092.096 kr.Markedet · 20061.535.112 kr.Markedet · 20071.375.056 kr.Markedet · 20081.529.172 kr.Markedet · 20091.563.192 kr.Markedet · 20101.644.732 kr.Markedet · 20111.429.380 kr.Markedet · 20121.314.036 kr.Markedet · 20131.328.508 kr.Markedet · 20141.099.980 kr.Markedet · 20151.401.948 kr.Markedet · 20161.451.844 kr.Markedet · 20171.604.556 kr.Markedet · 20181.470.420 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20202.116.584 kr.Markedet · 20211.941.084 kr.Markedet · 20222.093.040 kr.Markedet · 20231.866.996 kr.Markedet · 20241.631.232 kr.Markedet · 20251.498.608 kr.Markedet · 20261.595.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²13 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²163 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²351 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²301 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²690 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²271 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²207 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²909 m17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²724 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²309 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden