Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Fuglsangsvej 2A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden dec. 2016
184k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.325.000 kr.2. apr. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.834.488 kr.Markedet · 1992346.150 kr.Markedet · 1993745.890 kr.Markedet · 1994720.015 kr.Markedet · 1995837.085 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997876.530 kr.Markedet · 1998944.150 kr.Markedet · 1999683.215 kr.Markedet · 2000867.905 kr.Markedet · 2001837.200 kr.Markedet · 2002861.695 kr.Markedet · 2003880.785 kr.Markedet · 2004986.585 kr.Markedet · 20051.162.880 kr.Markedet · 20061.634.610 kr.Markedet · 20071.464.180 kr.Markedet · 20081.628.285 kr.Markedet · 20091.664.510 kr.Markedet · 20101.751.335 kr.Markedet · 20111.522.025 kr.Markedet · 20121.399.205 kr.Markedet · 20131.414.615 kr.Markedet · 20141.171.275 kr.Markedet · 20151.492.815 kr.Markedet · 20161.545.945 kr.Markedet · 20171.708.555 kr.Markedet · 20181.565.725 kr.Markedet · 20192.156.250 kr.Markedet · 20202.253.770 kr.Markedet · 20212.066.895 kr.Markedet · 20222.228.700 kr.Markedet · 20231.988.005 kr.Markedet · 20241.736.960 kr.Markedet · 20251.595.740 kr.Markedet · 20261.698.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²80 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²185 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²359 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²586 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²708 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²229 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²313 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²665 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²354 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²850 m17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden