Fuglsangsvej 18

Rækkehus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.466.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.473.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	25 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	128 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	380 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	245 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	182 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	274 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	710 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	720 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	284 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	900 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu