Fuglsang Allé 143

Villa · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.970 kr/m².8.208.200 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering9.515.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,23 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.515.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
2001aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	262 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	46 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	614 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	288 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	794 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63 2700 Brønshøj	225 m²	826 m	06-06-2024	9.200.000 kr.	40.889 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	347 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	449 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	103 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Risbyholmvej 3 2700 Brønshøj	149 m²	259 m	22-07-2024	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu