Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 125

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.598 kr/m².7.601.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.238.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,68 pct. siden feb. 2011
358k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.820.000 kr.I dag · vores estimat7.238.358 kr.Markedet · 1992683.460 kr.Markedet · 1993357.660 kr.Markedet · 1994730.890 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996990.090 kr.Markedet · 1997906.660 kr.Markedet · 19981.118.160 kr.Markedet · 19991.001.340 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.370.610 kr.Markedet · 20021.384.650 kr.Markedet · 20031.584.360 kr.Markedet · 20041.567.170 kr.Markedet · 20051.959.660 kr.Markedet · 20062.356.290 kr.Markedet · 20072.493.270 kr.Markedet · 20082.560.950 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.914.570 kr.Markedet · 20111.831.860 kr.Markedet · 20121.980.540 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.501.550 kr.Markedet · 20152.576.970 kr.Markedet · 20162.920.050 kr.Markedet · 20172.949.570 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.114.090 kr.Markedet · 20203.392.550 kr.Markedet · 20214.045.500 kr.Markedet · 20224.131.990 kr.Markedet · 20234.395.330 kr.Markedet · 20244.532.220 kr.Markedet · 20255.632.020 kr.Markedet · 20265.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
7.238.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²626 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²120 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²153 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²94 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²446 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²264 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²514 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²434 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²456 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²552 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden