Fuglsang Allé 114, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.559 kr/m².7.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.192.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.192.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	254 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1. 2700 Brønshøj	140 m²	254 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	71.679 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv 2700 Brønshøj	110 m²	375 m	23-12-2025	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	611 m	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Ringholmvej 16, 4. tv. 2700 Brønshøj	113 m²	727 m	05-05-2026	7.295.000 kr.	64.558 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv 2700 Brønshøj	113 m²	727 m	17-04-2025	5.925.000 kr.	52.434 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th 2700 Brønshøj	115 m²	713 m	01-12-2025	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th 2700 Brønshøj	115 m²	713 m	01-05-2024	5.100.000 kr.	44.348 kr./m²
Ringholmvej 18, 5. th 2700 Brønshøj	115 m²	734 m	18-08-2025	7.195.000 kr.	62.565 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	931 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu