Fuglsang Allé 111

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.669 kr/m².7.687.700 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.767.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,81 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 958.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.767.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	37 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	471 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	302 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	63 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	290 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Basnæsvej 15 2700 Brønshøj	101 m²	190 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Basnæsvej 2 2700 Brønshøj	99 m²	112 m	22-05-2024	7.495.000 kr.	75.707 kr./m²
Tårnholmsvej 8 2700 Brønshøj	101 m²	500 m	12-06-2026	9.300.000 kr.	92.079 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	391 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	733 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu