Fuglsang Allé 110

Villa · 101 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.746 kr/m².7.687.200 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.617.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.617.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	91 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	443 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	329 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	115 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	263 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Basnæsvej 15 2700 Brønshøj	101 m²	127 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Basnæsvej 2 2700 Brønshøj	99 m²	69 m	22-05-2024	7.495.000 kr.	75.707 kr./m²
Tårnholmsvej 8 2700 Brønshøj	101 m²	491 m	12-06-2026	9.300.000 kr.	92.079 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	649 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	367 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu