Fuglsang Allé 107

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.671 kr/m².7.801.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.367.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,84 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.367.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 63 2700 Brønshøj	225 m²	468 m	06-06-2024	9.200.000 kr.	40.889 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	255 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	98 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	337 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	72 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Basnæsvej 19 2700 Brønshøj	200 m²	206 m	14-05-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Næsbyholmvej 18A 2700 Brønshøj	200 m²	511 m	26-11-2024	5.050.000 kr.	25.250 kr./m²
Karlstads Allé 6 2700 Brønshøj	204 m²	608 m	05-05-2025	12.500.000 kr.	61.275 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	624 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Næsbyholmvej 18 2700 Brønshøj	191 m²	492 m	26-11-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu