Fuglsang Allé 100

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.341 kr/m².7.685.700 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.564.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,34 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.568.320 kr.
I dag · vores estimat: 7.564.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.568.320 kr.
1967Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	182 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	438 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	333 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	209 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	153 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	242 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	339 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	516 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	564 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Basnæsvej 15 2700 Brønshøj	101 m²	124 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu