Fuglgårdsvej 21

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.540 kr/m².794.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 7.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering627.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 645.000 kr.
15. apr. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte675.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2009feb.Ejerskifte645.000 kr.
1997majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	40 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	111 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	81 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	274 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	299 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	483 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	1,1 km	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	972 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	636 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	1,5 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu