Fuglgårdsvej 18, 7600 Struer — Villa · 136 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.081.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 6.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering861.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	64 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	28 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	94 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	16 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	163 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	268 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	698 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	442 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	645 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	241 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu