Fuglevej 30, Ejby

Villa · 211 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 211 m².5.115.695 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering4.254.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1403,56 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 282.972 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg282.972 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	40 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	175 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	23 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	128 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	179 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	149 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	170 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	276 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	814 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	702 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu