Fuglevangsvej 8

Villa · 186 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.604 kr/m².9.886.060 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering8.681.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.681.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	124 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	78 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	48 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	175 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	98 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	275 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	388 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	186 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	150 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	366 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu