Fuglevangsvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.047 kr/m².7.858.060 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.192.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	123 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	96 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	172 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	193 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	193 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	110 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	298 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	509 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Jernbane Alle 98 3060 Espergærde	161 m²	652 m	15-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	618 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu